Tijdlijn Hypotheken

Uw situatie

Selecteer een fase:

Acceptatie door de bank

bankadviseur

De bank zal de aanvraag voor de hypotheek kunnen beoordeel als alle documenten aanwezig zijn. Onder de documenten die de bank in ieder geval nodig heeft, behoren onder andere een werkgeversverklaring, loon- en uitkeringsspecificaties, kopie van het identiteitsbewijs, taxatiewaarde en een eigendomsakte van de woning.

Beoordeling door de bank

De bank heeft altijd de verplichting om een controle uit te voeren bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) om na te gaan of de aanvrager over voldoende kredietwaardigheid beschikt. Zo wordt bepaald of het financieel verantwoord is om de hypotheekaanvraag goed te keuren. Uiteraard moet ook het inkomen toereikend zijn om de hypotheeklasten te kunnen dragen. De bank zal vervolgens op basis van de onderliggende documenten een beslissing nemen, die zowel positief als negatief kan uitvallen. De bank heeft altijd het recht om de hypotheekaanvraag af te wijzen. Dit kan bijvoorbeeld op basis van een niet toereikend inkomen of een negatieve BKR registratie van de aanvrager.

Een realistische hypotheekaanvraag op basis van uw inkomen weegt zwaar bij de controle door de bank. Check daarom vooraf of uw inkomen toereikend is voor uw gewenste hypotheekbedrag. Onze vrijblijvende berekening helpt u daar bij.
=>CHECK DE HAALBAARHEID VAN UW GEWENSTE HYPOTHEEKBEDRAG

Goedkeuring door de bank

Als blijkt dat er op basis van de documenten en controle bij het BKR voldoende kredietwaardigheid aanwezig is, kan de hypotheekaanvraag worden goedgekeurd. De bank zal dan vervolgens voorbereidingen treffen om de hypotheekakte bij de notaris te kunnen laten tekenen. De notaris zal op basis van de door de bank aangeleverde documenten een concept akte opstellen. De hypotheekaanvrager kan aan de bank aangeven naar welke notaris de voorkeur uitgaat, zodat de bank de documenten naar de opgegeven notaris kan zenden.