Tijdlijn Hypotheken

Uw situatie

Selecteer een fase:

Bestedingsdoel

adviseur

Als u behoefte heeft aan extra financiële ruimte, dan ligt daaraan een bestedingsdoel ten grondslag. Het bestedingsdoel kan verschillend van aard zijn. Het extra geld kan bijvoorbeeld benut worden om onderhoud te plegen aan de eigen woning of voor een verbouwing aan de woning. Anderen kiezen ervoor met het geld dat vrij komt uit de eigen woning consumptieve uitgaven te doen. De wijze waarop het geld wordt besteed, heeft echter wel invloed op de mogelijkheid om de rente in mindering te brengen op de inkomstenbelasting. Wanneer is de betaalde rente fiscaal aftrekbaar? Dat wordt hieronder duidelijk gemaakt.

Fiscaal aftrekbaar

De rente van uw hypotheek is fiscaal aftrekbaar als het geld wordt besteed aan het onderhouden of verbeteren van de eigen woning. Dit betekent dat wanneer het geld van de hypotheek bijvoorbeeld gebruikt wordt om het dak te vernieuwen, de betaalde rente fiscaal in mindering kan worden gebracht op de inkomstenbelasting. Dit geldt ook als het geld wordt besteed om bijvoorbeeld een aanbouw te realiseren. Het is dan ook raadzaam om de bonnen van materialen en facturen van de verbouwing te bewaren, zodat dit als eventueel bewijsmateriaal kan dienen voor de belastingdienst.

Fiscaal niet aftrekbaar

Als de extra financiële ruimte gebruikt wordt om te besteden aan consumptieve uitgaven, mag de betaalde rente niet meer in mindering gebracht worden op de inkomstenbelasting. Onder consumptieve uitgaven wordt onder meer verstaande de aanschaf van een auto, betalen van een vakantie of het kopen van duurzame goederen. Als het bestedingsdoel dus een consumptieve uitgave betreft, moet er rekening mee gehouden worden dat er geen fiscale voordelen mee behaald kunnen worden.

=>BEREKEN DIRECT GRATIS UW EXTRA FINANCIELE RUIMTE