Tijdlijn Hypotheken

Uw situatie

Selecteer een fase:

Oversluiten of 2e hypotheek?

hypotheekofferte aanvragen

Om te kunnen bepalen of het oversluiten van de bestaande hypotheek voordeliger is als het afsluiten van een 2e hypotheek, moet u de kosten en baten tegen elkaar afwegen.

=>CHECK GRATIS EN VRIJBLIJVEND UW OVERSLUITMOGELIJKHEDEN

Oversluiten van de hypotheek

Het oversluiten van een hypotheek, om daarmee extra financiële ruimte te creëren, kan in bepaalde situaties zinvol zijn. Het is bijvoorbeeld zinvol als de huidige hypotheek een hoog rentepercentage kent en de marktrente op dit moment veel lager ligt. Bij het oversluiten van een hypotheek zal er rekening mee moeten worden gehouden dat daaraan kosten zijn verbonden. De kosten van het oversluiten zijn onder andere het betalen van een boete aan de bank. Daarnaast komen de reguliere kosten van het afsluiten van een hypotheek aan de orde zoals taxatiekosten, afsluitprovisie en notariskosten.

Meer informatie over het oversluiten van een hypotheek.

2e hypotheek

Bij de keuze voor een 2e hypotheek wordt er naast de bestaande hypotheek een extra hypotheek afgesloten. Ook voor het afsluiten van een 2e hypotheek moet er rekening worden gehouden met taxatiekosten, afsluitprovisie en notariskosten. Het voordeel van het afsluiten van een 2e hypotheek is dat er geen verdere voorwaarden aan zijn verbonden, zoals de boete die bij het oversluiten van een hypotheek in rekening wordt gebracht. Om te kunnen beoordelen welke optie het meest voordelig is, zullen de financiële gevolgen van het van beide hypotheken met elkaar vergeleken moeten worden. Als het oversluiten, ondanks de boete, voordeliger lijkt te zijn kan daarvoor worden gekozen. Als dat niet het geval is, zal het afsluiten van een 2e hypotheek financieel voordeliger zijn.

Meer informatie over een tweede hypotheek.