Tijdlijn Hypotheken

Uw situatie

Selecteer een fase:

Acceptatie door de bank

bankadviseur

Acceptatie op basis van de aangeleverde stukken

Op het moment dat de hypotheekaanvraag voltooid is met alle documenten die de bank nodig heeft, zal de bank de aanvraag voor de hypotheek beoordelen. De bank zal onder meer beoordelen of de te verstrekken hypotheek op basis van de inkomensgegevens verantwoord is. Daarbij zal de bank ook verplicht zijn om bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) na te gaan of de kredietwaardigheid op basis van de daar geregistreerd staande gegevens, als positief kan worden beschouwd. De factoren die voor de bank van belang zijn voor acceptatie zijn onder meer:

  • Executiewaarde van de woning
  • Bruto inkomen
  • Betalingsverleden (controle BKR)
  • Het opleidingsniveau (een hogere opleiding geeft de bank meer zekerheid op het gebied van een carrière)

De bank heeft te allen tijde de mogelijkheid om de hypotheekaanvraag af te wijzen en het recht op financiering te weigeren. Aan de afwijzing kunnen verschillende redenen ten grondslag liggen, zoals: een negatieve registratie bij het BKR, het niet volledig hebben aangeleverd van de benodigde documenten of een te hoog hypotheekbedrag op basis van het onderliggende inkomen. Op het moment dat de bank groen licht geeft, dan is de laatste stap in het proces de gang naar de notaris. Een realistische hypotheek(aanvraag) is cruciaal voor de beoordeling door de bank. Bereken daarom vooraf goed wat uw hypotheekmogelijkheden zijn. Klik daarvoor op de onderstaande link:

=>BEREKEN SNEL, GRATIS EN VRIJBLIJVEND UW HYPOTHEEKOFFERTE

Door naar de notaris

De hypotheeknemer staat het vrij om zelf een notaris te kiezen, waar de hypotheekakte gepasseerd zal worden. Zodra de bank de aanvraag geaccepteerd heeft kan er dus een afspraak worden gemaakt met de notaris. De bank zorgt ervoor dat de benodigde gegevens bij de notaris terecht komen. Op basis van deze gegevens zal de notaris altijd eerst een concept hypotheekakte opstellen en deze naar de hypotheeknemer zenden. Als er in het concept van de hypotheekakte geen wijzigingen hoeven worden aangebracht, zal de definitieve hypotheekakte worden opgesteld. Ook krijgt de hypotheeknemer een overzicht toegezonden van de kosten van het oversluiten van de hypotheek.